1. ESTUDIO PREVIO. Estudio de viabilidad
Asesoramiento y/o valoración técnica, urbanística y económica del proyecto en relación a la parcela, vivienda y/o local objeto de la actuación según la normativa legal vigente.
2. ESCUCHA ACTIVA. Anteproyecto
Se exponen los aspectos fundamentales del proyecto mediante una serie de dinámicas participativas, que nos permiten co-definir y co-diseñar tanto vuestras necesidades y deseos a partir de la escucha activa como detallar la solución que mejor las resuelve, y a la vez, construir una buena relación cliente-estudio.
La finalidad es redactar el Anteproyecto, documento que desarrolla el concepto global del proyecto.
3. DESAROLLO CONCEPTO. Proyecto básico
En esta fase el objetivo es desarrollar el proyecto básico, para ello definimos de modo preciso las características y prestaciones de la obra mediante la adopción y justificación de soluciones concretas. Su contenido será suficiente para solicitar la licencia de obra y otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la construcción.
4. PROYECTO TÉCNICO. Proyecto ejecución de obra
Se desarrollan los documentos técnicos específicos que complementan al proyecto básico (cálculos de estructura, instalaciones, eficiencia energética, impacto ambiental, control de calidad, etc.) además de los documentos legalmente exigibles para su tramitación. Tras la revisión y contraste de los datos contenidos en estos documentos por parte del ayuntamiento, se autoriza a iniciar la ejecución de las obras.
5. OBRA. Gestión y Dirección de obra
Fase en la que se asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.
