¿Qué papel tienen el arquitecto y el arquitecto técnico en una obra de vivienda en Galicia?
¿En qué casos trabajan juntos el arquitecto y el aparejador?
- Obras de nueva construcción
- Obras de reforma, rehabilitación, ampliación o modificación que alteren la configuración arquitectónica del edificio. Esto incluye cambios sustanciales en la volumetría, fachada, estructura o uso, lo que las convierte en obras mayores.
¿Qué funciones tiene cada técnico a lo largo del proyecto?
Funciones del arquitecto
El arquitecto es el encargado de redactar el proyecto técnico (fase de diseño), asegurando el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y de la normativa urbanística vigente. También se encarga de solicitar los visados necesarios para la licencia de obras ante el ayuntamiento.
Durante la ejecución de la obra, actúa como director de obra: supervisa que se construya según el proyecto aprobado, resuelve imprevistos técnicos y suscribe la documentación final para el promotor.
Funciones del arquitecto técnico o aparejador:
El arquitecto técnico se incorpora en la fase de ejecución como director de ejecución material. Su función es controlar la calidad, cantidad y correcta ejecución de los materiales y sistemas constructivos, siguiendo las indicaciones del arquitecto. Es el responsable de que la obra se realice conforme al proyecto y dentro de los estándares de seguridad y calidad.
Si voy a hacer una obra ¿tengo que buscar yo misma al arquitecto técnico o aparejador?
No necesariamente. En la mayoría de los casos, el arquitecto con el que trabajas puede recomendarte un técnico de confianza con quien ya tenga experiencia colaborando. Esto garantiza una coordinación fluida y eficaz en la obra, especialmente en proyectos residenciales que requieren un alto nivel de precisión y control.
Diseño integral y acompañamiento técnico desde el inicio de tu obra
En V&BA te acompañamos desde el primer momento en la planificación y diseño de tu vivienda, ocupándonos de la redacción del proyecto arquitectónico, la solicitud de licencias y la dirección técnica de la obra. Colaboramos con arquitectos técnicos especializados para garantizar que la ejecución cumpla con los requisitos normativos, constructivos y estéticos previstos.
Si ya cuentas con una constructora o estás valorando presupuestos de obra, nos coordinamos con los distintos agentes para que cada fase se desarrolle con claridad, control y profesionalidad.
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